Не следует забывать, что в данное время все больше проектов предлагается с индивидуальной планировкой. Под ней подразумевают, что вам предлагается квартира с единым пространством, без стен и перегородок, только лишь с коммуникациями, такими как вода, электричество и газ, а вы уже, на свой вкус и усмотрение можете переделать квартиру как угодно. С одной стороны это замечательно, но с другой – предполагает согласование с соответствующими инстанциями перепланировку квартиры. Без утвержденного плана перепланировки для каждой квартиры дом просто не будет принят. Для таких индивидуальных проектов есть правило, что количество комнат считается по числу окон. Как известно, в однокомнатной квартире, - два окна, а в трехкомпатной – четыре. (снять квартиру в Черкассах посуточно)
Из истории, поведанной счастливой обладательницей квартиры в новостройке Богдановой Анной, следует, что компания-застройщик предложила ей заняться перепланировкой ее квартиры еще до здачи дома. Она согласилась, но решила сделать это самостоятельно и придумала проект, который позволил перепланировать ее трехкомнатную квартиру в пятикомнатную. Не обошлось и без курьезов, например, пришлось переделанную под кабинет боковую комнату обозначить на плане проекта как тренажерный зал, хотя там был задуман рабочий кабинет. На все этапы согласования проекта у Анны ушло приблизительно 2 года, при чем всяких нюансов было предостаточно, не говоря уже про то сколько времени и денег это стоило.
Как видим из вышеописанной истории, что самостоятельный вариант переделывания квартиры под себя хотя и возможен, но очень затратен, прежде всего по отведенному на него личному времени. Кроме того, как показывает практика, для того, что проект перепланировки был принят - прежде всего, нужно ознакомиться с основными строительными нормами, быть осведомленным с правилами размещения электропроводки. Проще, конечно, обратиться к профессионалам – дизайн-проект вашего жилища обойдется приблизительно в 30-50 долларов за квадратный метр, проект по электроснабжению – от 800 долларов. При авторском проекте заказчик фактически не будет иметь проблем с его утверждением. (квартиры посуточно Черкассы)
Получив на руки проект – с ним необходимо идти в соответствующие органы для его согласования, утверждения и получения разрешения на перепланировку.
Сделаем выводы, что для того, чтобы стоять на пороге собственной квартиры и сиять лучезарной улыбкой довольного, гостеприимного хозяина, необходимо еще на самом раннем этапе сделать правильные шаги: предусмотреть усадку дома, согласовать перепланировку и нанять строителей-профессионалов, которые превратят ваши мечты в реальность. В следующих материалам мы постараемся рассказать, каким образом не допустить ошибок во время выполнения ремонта.
